苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞新城社区嘉盛苑(jiāshèngyuàn)小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福(lújīnfú) 文／图）夏日，走进位于福州台江区的苍霞新城社区，老人家在(zài)树荫下摇着蒲扇话家常，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着悠闲(yōuxián)惬意的生活气息。 苍霞新城是一处承载着无数故事的(de)特殊坐标。从破旧不堪的棚屋区，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市面貌的沧桑(cāngsāng)巨变，更记录(jìlù)着三代人居住梦想的传承与实现，演绎着一部鲜活(xiānhuó)的城市发展与民生改善史。 从“忧居”到(dào)“有居” 百年前的(de)苍霞洲曾(céng)是福州商贸枢纽，“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”道尽(jǐn)昔日繁华。然而，随着工业仓储功能的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型的棚屋区，房屋简陋(jiǎnlòu)狭小，且年久失修，生活条件恶劣。 在苍霞正义路27号一幢二层木屋里(lǐ)，130多平方米住着7户27口人，房屋年久失修。今年70多岁的唐庆旺一家三口租在苍霞一套不到9平方米的木头房子(fángzi)里，屋子里(wūzilǐ)没有吃饭的地方，三餐都坐在家门口(jiāménkǒu)解决。 “当时，这里最小的房子只有3．3平方米(píngfāngmǐ)，条件太苦了，还怕台风下雨和火灾(huǒzāi)。”曾在苍霞街道多个社区(qū)担任过居委会主任的方兰凤说，苍霞棚屋区改造前，住宅(zhùzhái)总面积为15．86万平方米，人均居住面积仅为9平方米。 2000年7月，福州启动了苍霞棚屋区改造(gǎizào)工程。随后，苍霞棚屋区改造如火如荼地进行(jìnxíng)着(zhe)。短短27天，3000多户近万人全部搬迁完毕。 半年之后第一期住宅楼先行交付使用，第一批拆迁户搬入新居。400天后(tiānhòu)，苍霞新城全部(quánbù)回迁结束，创造了(le)福州规模最大、涉迁群众最多、征迁安置速度最快的历史。 2000年，苍霞(cāngxiá)新城开始建设后，唐庆旺(tángqìngwàng)非常期待住进新房子，经常到现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进了65平方米(píngfāngmǐ)、两室一厅的新房子。拿到新房钥匙那时候，唐庆旺内心激动不已(jīdòngbùyǐ)，“搬进两室一厅的房子后安全、亮堂、舒适，我觉得这个是当时全福州最好的房子，而且(érqiě)是有属于自己产权的房子。” 苍霞棚户区改造完成后，有很多像老唐一样的(de)(de)回迁居民居住条件得到了较大改善。卢继成是首批搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼了几十年，终于搬进了新房。在“苍霞人家生活馆”有一幅(yīfú)老照片(lǎozhàopiān)记录了他们一家人在新房过(guò)春节的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞新城建成后，就地(dì)安置住宅总面积20．88万平方米，人均居住面积(jūzhùmiànjī)达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率为100％。福州市还持续投入，对小区道路、沟渠、绿化(lǜhuà)等进行综合(zōnghé)整治，让回迁群众生活更舒适。 从“有居(yǒujū)”到“优居” 苍霞(cāngxiá)新城社区内干净整洁。 时隔20年，苍霞新城已成为福州城市中心典型(diǎnxíng)的老旧小区，水电管网等基础设施(jīchǔshèshī)破旧、停车位和社区(shèqū)公共配套设施不足、生活便利性差等问题日益凸显。 2021年，适逢苍霞(cāngxiá)(cāngxiá)新城改造回迁20周年，福州又启动苍霞新城全方位改造提升(tíshēng)项目。整体工程分两期(liǎngqī)实施，涉及苍霞新城嘉和苑(jiāhéyuàn)、嘉华苑、嘉盛苑、嘉惠苑、嘉兴苑五个组团，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米，包括基础设施改造、安全设施提升、立面建筑安全整治、架空层公共文化服务配套、小区环境改善，“苍霞人家生活馆”党建文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观提升、上下杭金银里步行街(bùxíngjiē)接驳点景观改造等内容(nèiróng)。 王露露生在(zài)苍霞，长在苍霞，小时候，也住过棚屋区。2009年，她来到苍霞新城社区(shèqū)工作，在这片成长的地方相继担任社区委员、社区党委书记(dǎngwěishūjì)和主任。 “小区常住居民中老人和(hé)儿童的比例较高，群众对于完善无障碍设施、加装电梯、丰富便民服务业态、提升社区环境品质等意愿非常(fēicháng)强烈。”王露露通过“五事工作法”，问需(wènxū)于民，挨家挨户发放居民改造需求问卷，“大家需要什么(shénme)，我们就提供什么。” 社区(shèqū)食堂开展包饺子活动。受访者 供图 经过两次提升改造，社区(shèqū)将7个架空层打造成不同(bùtóng)功能的公共服务空间，设有社区综合文化服务中心、党群服务中心、民生综合体、邻里活动中心、邻里驿站、儿童梦想乐园、长者食堂，以及(yǐjí)居民健身路径等配套设施(shèshī)。新一轮改造中，苍霞新城居民也迎来了“电梯时代(shídài)”，不断完善社区的服务智能。 同时，社区还增设停车统，引入专业物管(wùguǎn)团队(tuánduì)进行长效管理，泊位、慢行系打造宜居社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞新城从传统小(xiǎo)区向智慧(zhìhuì)小区转换，利用(lìyòng)智慧化系统。小区内引进了智能巡逻机器人和智能扫地机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住得舒心，住得放心。 从(cóng)“优居”迈向“乐居” 居民在小区内(qūnèi)休闲娱乐。 今年3月，“看见新力量(lìliàng)”新苍霞年轻人服务计划妇女节专题活动在苍霞新城社区(shèqū)(shèqū)党群服务中心开展，特邀福州大学教师、双国际认证芳疗师庄倩玮担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈、芳香疗法(liáofǎ)体验与手工互动，引导女性探索身心平衡，提升幸福感，吸引不少社区青年参与。 为(wèi)探索以青年为核心的(de)社区(shèqū)治理创新模式(móshì)，今年苍霞新城社区开展了“看见新力量”新苍霞年轻人服务计划，通过以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立全市(quánshì)第一家社区基金会——福州市台江区苍霞街道社区(jiēdàoshèqū)发展公益基金会，探索(tànsuǒ)“微基金＋社区合伙人”模式，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目，以小资金撬动善(shàn)能量。 同时，推动四点半课堂、“心(xīn)心”点灯(diǎndēng)等12个暖心项目(xiàngmù)落地(luòdì)，开展活动400多场次，受益5．7万多人次。汇聚“管嘉婆”“神奇妈妈”“健康快乐舞蹈队”等自组织力量，激活党群服务力量，激发社区自治活力。 在苍霞新城(xīnchéng)生活越来越便利，社区利用沿街(yánjiē)商业店铺进行配置，便利店、蔬菜、水果、生鲜(shēngxiān)及日常生活用品等店铺，建成综合(zōnghé)超市，完善理发店、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务点等其他便民商业网点，健全便民商业服务设施。 “这边配套社区齐全，老人有长者食堂吃饭、在(zài)邻里驿站下棋(xiàqí)聊天，小孩能在儿童梦想乐园玩耍，周边(zhōubiān)逛街购物、吃喝住行更是‘一条龙(yītiáolóng)’服务！”2008年便住进苍霞新城的汪女士说，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上了智能设备(shèbèi)，安全感十足。现在邻里之间互帮互助成了常态，大家还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升了，人文氛围更温馨，住在这里的幸福感一天(yītiān)比一天强。 社区内的儿童(értóng)梦想家园。受访者 供图 如今昔日棚屋(péngwū)区已蜕变为人居环境典范，苍霞新城先后获评2023年(nián)中国人居环境范例奖、住房城乡建设部全国老旧小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地(dì)市老城更新样板项目第一名等荣誉。 据了解，2000年以来，福州城区累计实施连片旧屋区改造(gǎizào)项目835个，涉及各类旧房8370万平方米，惠及(huìjí)群众41万户(wànhù)超120万人(wànrén)。25年来，福州市建设、筹集公租房4．77万套(wàntào)(wàntào)，保障性租赁住房10．5万套（间）。2012年至今，城镇老旧小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧社区建设加快，数字治理、适老改造、15分钟生活圈加速落地，覆盖率达60％。 从棚屋到新居，从水上漂泊到岸上安家，从没有厨房的合住房到适老适幼的智慧社区，居住空间的每(měi)一次(yīcì)改变，都镌刻(juānkè)着时代的温度。“住得好”，不是起点的选择，而是不断靠近的目标。城市更新，从一盏灯(yīzhǎndēng)、一扇窗开始，为千家万户写下安心的注脚。